말레이시아 TIN: 기존 번호 확인 후 등록하기
세금 번호, MyTax 접근과 향후 소득세 신고를 구분해 준비하세요.
더 읽기관리회사가 보내는 순입금만으로는 임대 부동산 신고에 필요한 모든 내용을 확인할 수 없습니다.
수입 대사와 지출 분류
총임대료, 관리 명세, 수수료와 은행 거래를 대조합니다. 수선과 개량은 세무 처리가 다를 수 있으며 감가상각에는 취득 원가와 이전 기록이 필요합니다.
부동산별로 자료 정리
- 매입·결제 서류, 소유 지분과 임대 가능 시점.
- 임대차 계약, 임대료와 보증금·환불 설명.
- 이자, 재산세, 보험, 관리료와 수선 청구서.
- 개량 비용, 이전 감가상각 명세와 개인 사용 일수.
변화를 미리 알리기
매입, 매도, 소유 변경, 공실과 용도 변경을 알려주세요. 주거 임대는 보통 Schedule E를 검토하지만 부가 서비스, 소유 구조나 비거주자 지위에 따라 검토 내용이 달라질 수 있습니다. 모든 임대에 같은 경로를 적용하지 마세요.
